Vente local commercial saint gaudens Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31800) N° 0900421224

REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN

Au cœur d'une ville dynamique du Comminges et aux pieds des Pyrénées.
Découvrez ce bien, avec un magnifique parc arboré, d'une ancienne maison bourgeoise divisé en 4 lots.
D'une surface d'environ 100m² répartis sur 6 pièces. Cet appartement, facilement modulable, permettra d'accueillir de multiples projets tel que bureaux, local commercial, activité libérale... Ainsi que la possibilité de réaliser un changement de destination afin de faire plusieurs lots (but locatif) ; ou bien à titre privé pour y installer votre résidence principale.
Les plus :
- Le bien bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 57m² à l'abri de l'humidité, anciennement une salle de sport, qui pourra vous servir d'espace de stockage, cave ou tout autre fonction.
- Vous trouverez de nombreux commerces à proximité.
- Un accès à l’autoroute à moins de 5 min.
- le stationnement public devant le bâtiment vous permettra aussi de vous garer aisément.
Venez découvrir les nombreux atouts qu'offre ce bien !

ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - 05 61 87 27 56

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