Vente maison niort de sault Languedoc Roussillon Aude (11140) N° 0900422817

Dans la jolie Vallée du Rébenty, sur la route des cols, découvrez cette charmante petite maison T4 de 58 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Sans extérieur, sans jardin.
Idéal pour un premier investissement, petite surface, petit foncier!

Située dans un cadre idyllique, entre montagne et rivière, à 800m d'altitude, elle offre un véritable havre de paix où profiter de la fraîcheur en été, et des multiples les activités sportives ( randonnées, VTT, Vélo de route, Escalade, Sports d'eaux vives, champignons, chasse, pêche, parapente, ski, pétanque avec le boulodrome communal et son barbecue à côté, la baignade au lac de Belciare à quelques kilomètres etc...)

Les atouts de cette maison :

Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, plus un pièce palière pouvant servir de lieu de couchage supplémentaires.
Une pièce de vie d'environ 17m² avec un poêle à bois et un vieil évier en pierre, chargé d’authenticité.
Double vitrage déjà en place sur toutes les fenêtres.
Une vue sur les montagnes environnantes et sur la rivière.

Travaux à prévoir :
Rafraîchissement intérieur et mise aux normes de l’électricité.
Toiture en éverite à réviser.
Avec quelques petits travvaux de rénovation, cette maison deviendra le refuge parfait pour vos escapades à la montagne ou une charmante résidence principale pour des primo-accédants.
"Vendu tel quel, avec tout son mobilier inclus."
Taxe foncière: 469€

Une opportunité rare à petit prix, à ne pas manquer !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 -

Être averti d'une baisse de prix

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