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<title>AGENCE PYRENEES IMMOBILIER</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 18:35:22 +0200</pubDate>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-a-renover-saint-ybars-p-r7-0900419904.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER

Au coeur du village de St Ybars, en exclusivité un ensemble immobilier à réhabiliter composé de deux maisons mitoyennes dont une avec garage. Ce bien sur deux étages offre de beaux volumes pour créer des appartements. Ideal investisseurs ! Á Découvrir rapidement !!! N'attendez plus pour venir visiter !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-saint-girons-p-r7-0900419929.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PRÊT A CONSTRUIRE

A quelques minutes de St Girons, terrain plat de 1036 m² bien exposé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Raccordé aux réseaux.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC N° 837 864 784) Séverine OUBREYRIE - 06 60 62 97 25 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-propriete-espezel-p-r7-0900419954.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANCIENNE AUBERGE A LA MONTAGNE

Situé dans un bel environnement, en centre ville d'Espezel, au coeur des Pyrénées Audoises, à 1000m d'altitude, à proximité du célèbre Sentier Cathare, de celui des Bonhommes, des stations de ski, et des chateaux cathares. 
Je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200m² utiles regroupant une Ancienne Auberge Restaurant Hébergement pour les randonneurs, deux T1 d'environ 30m² meublés et loués 450 chacun, une salle de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 2841m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60m². 

L'auberge se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve les différentes salles de restaurant avec une capacité de 100 couverts, les cuisines, les sanitaires, les arrières cuisines, les chambres froides, le cellier, la buanderie, et autres pièces de stokage. Le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs chambres et dortoirs soient au total 50 couchages possibles, avec des salles d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande salle d'environ 68m².

Dans les dépendances, on retrouve d'autres pièces, le local technique, la chaufferie, la chambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une salle de réception d'environ 125m² avec une cheminée et des sanitaires à finaliser.

DPE Tertiaire vierge pour la partie auberge et restaurant
Chauffage central fioul 
Toiture entièrement refaite
Double vitrage Alu sur une grande majorité des ouvertures
Tout à l'égout
Quelques travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir

DPE D/B pour les deux T1 meublés avec jardin
Chauffage electrique
Construction récente
Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629 

Plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier: 
- Relancer l'auberge et l'accueil des pèlerins 
- Procéder à une division et créer plusieurs logements
- Auberge de jeunesse/Centre de vacances/Centre d'hébergement et de Ressource pour les Sportifs de Haut Niveau 
- Organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires
Plan des batiments, descriptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title>-</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-pamiers-p-r7-0900420010.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Venez découvrir cette maison de 195 m² habitables dans un quartier calme au fond d'une impasse et proche des commodités. Elle propose 2 logements, un au rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau et un à l'étage avec 4 chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès sur une agréable terrasse couverte.
Cette maison se trouve sur un terrain entièrement clos de 3274 m² et constructible. Différents projets immobiliers sont possibles sur ce bien.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-pamiers-p-r7-0900420020.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Pamiers, agréable masion de 122m² environ sur une parcelle de 626m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, A l'étage 37m² sont à aménager. Cette maison très lumineuse possède des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Garage attenant de 25 m² avec fosse et cave. 2 dépendances supplémentaires. Chauffauge gaz de ville, climatisation reversible. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-castelnau-durban-p-r7-0900420116.html</link>
<pubDate>Sat, 25 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PREMIER ACHAT

Maison de village à personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située à proximité des écoles et de quelques commerces.
Venez visiter sans tarder !


AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC N° 391 776 630) Michaël MAYER - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title>AX LES THERMES</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-studio-ax-les-thermes-p-r7-0900420125.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence de montagne récente et sécurisée, studio meublé de 21.90 m² en second et dernier étage. Stationnement réservé, piscine dans la résidence
Balcon avec vue sur les sommets Ariégeois
Disponible

Loyer: 480.00 * Dont provision sur charges : 35  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 240,90  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 175,20  TTC 
dont honoraires état des lieux : 65,70  TTC 
Dépôt de garantie : 890.00  


AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Justine DUPUY - Conseiller location - 06 71 23 19 73 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420125) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-pamiers-p-r7-0900420154.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHARMANTE MAISON

Charmante maison de 112m² environ située à Pamiers sur une parcelle de 835 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisne, une salle d'eau, un WC.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce supplémentaire.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Garage en sous-sol isolé et un autre garage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420154) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-local-commercial-pamiers-p-r7-0900420265.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE PAMIERS
Venez découvrir ce local commercial situé au coeur du centre ville de pamiers. 
Vous bénéficierez d'une grande vitrine, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés dont un avec un point d'eau. DISPONIBLE DE SUITE
Honoraires à la charge du locataire 250  TTC - Dépôt de garantie 250  
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420265)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-puilaurens-p-r7-0900420428.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN PAYS CATHARE!
C'est au pied du Château Cathare de Puilaurens, que je vous propose cette maison de village d'environ 100m²,mitoyenne sur deux côtés, de type T5/6 sur 3 niveaux avec un devant de porte. 

Cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Le premier étage offre une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, un palier et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose 4 chambres sous rampant, une salle de bain et un WC. 

Le chauffage est assurée par une chaudière mixte à fioul et à bois. De plus, en cas de forte chaleur, une climatisation a été installée au dernier étage. 

En ce qui concerne les travaux, il y a quelques améliorations à apporter. L'électricité, elle est ancienne et comporte quelques anomalies. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, mais la plus part sont en bois simple vitrage. L'isolation est à améliorer. Un rafraichissement global est à prévoir.

La commune dispose d'un assainissement collectif, le bien est relié au tout à l'égout. Puilaurens est un village classé de part son chateau, la maison se situe dans le périmètre ABF, pour certains travaux il vous faudra respecter le cahier des charges de l'urbanisme. La taxe foncière s'élève à 1043.

Du côté des services, la commune dispose d'un regroupement scolaire avec un ramassage et une cantine organisée pour les élèves de l'école maternelle et de la primaire. Il y a une épicerie/dépot de pain dans le village. Pour le reste, médecin, pharmacie, boucherie, picsine, etc... c'est à Axat que cela se trouve, c'est à 5 minutes en voiture. Le collège le plus prêt se trouve à Quillan.

Pour l'environnement, quoi de mieux! Vous serez à proximité de la montagne, de la nature, de nombreux sentiers de randonnée, de la rivière avec de nombreuses activités comme la pêche, les sports d'eaux vives, et l'escalade. 

Au niveau, culturel, il y a aussi de quoi faire, avec les nombreux chateaux cathares qui se trouvent dans ce secteur, les sites spectaculaires tels que les Gorges de Galamus, de la Pierre Lys et de St georges, la route des vins dans les Corbières et ses nombreux caveaux, le musée de Tautavel, la Cité de Carcassonne...

La méditérannée sera tout juste à 1heure de route, idem pour l'Espagne. Une ligne de bus pourra vous conduire à Perpignan ou Carcassonne pour seulement 1.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région ou bien pour un pied à terre dans un secteur touristique, et à la fois proche de la nature.

Pour plus d'informations me contacter par téléphone. 
Vidéo du bien visible sur notre site internet.

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-nailloux-p-r7-0900420434.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN A BATIR 

Sur une voie sans issue, dans un ensemble de seulement trois terrains hors lotissement et proche du centre du village. A pied du lac de la thésauque, rare sur le secteur, venez découvrir cette parcelle qui offre une jolie vue sur le Lauragais. En zone U2 du PLU et non soumise aux bâtiments de France, venez projeter les plans de votre future construction sur une parcelle d'une superficie de 1023 m² (dont 195m² d'accès privé). Terrain à viabiliser : réseaux eau, électricité et télécom, en bordure de route. Prévoir également un assainissement autonome. Idéal jeunes couples, familles, retraités, investisssment locatif, etc... 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre conseillère Elodie MUNOZ - 06 59 09 26 38 ou 05 62 71 01 92.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-nailloux-p-r7-0900420435.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN A BATIR 

Sur une voie sans issue, dans un ensemble de seulement trois terrains hors lotissement et proche du centre du village. A pied du lac de la thésauque, rare sur le secteur, découvrez cette parcelle avec jolie vue sur le Lauragais. En zone U2 du PLU et non soumise aux bâtiments de France. Venez projeter les plans de votre future construction sur ce terrain de 788m² dont 96,12m² de chemin d'accès privé. Terrain à viabiliser : réseaux eau, électricité et télécom, en bordure de route. Prévoir également un assainissement autonome. Idéal jeunes couples, familles, retraités, investisssment locatif, etc... 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Elodie MUNOZ - 06 59 09 26 38 ou 05 62 71 01 92.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-foix-p-r7-0900420539.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN-PIED

Située au nord de Foix, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec piscine et pool house.

Composée d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une grande buanderie et d'un double garage avec wc et douche.
RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, tout à l'égoût. 
Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-chalabre-p-r7-0900448157.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN A BATIR - VUE PANORAMIQUE
Situé dans un quartier calme de Chalabre, ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé de 1125 m² offre une vue imprenable sur le village, les collines environnantes et les châteaux alentours. Il bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. 
Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour construire dans un cadre naturel et paisible, tout en restant connecté à la vie locale.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-a-decouper-nailloux-p-r7-0900420748.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BATISSE HISTORIQUE ET DIVISIBLE

EN EXCLUSIVITE. Nailloux centre avec une visibilité optimale. Idéal pour y créer une grande habitation, des appartements, un commerce, des bureaux ou un projet qui combinerait l'ensemble. L'immeuble développe près de 600m² sur 3 niveaux avec plusieurs entrées indépendantes et une cage d'escalier centrale pour répartir aisément les différents logements. INVESTISSEURS pour de lachat-revente ou du locatif : Possibilité dy créer 7 appartements (de type 2 ou 3 pièces + un loft dans les combles mansardés). Plusieurs possibilités : Nous contacter pour plus de renseignements et évoquer votre projet. Estimations de valeurs locatives disponibles en agence. Cette belle et grande bâtisse historique du village est située en Zone U1 du PLU de la commune et dans le périmètre de protection des abords de l'Eglise. Point positif, la commune nimpose pas de place de stationnement pour ce projet. Nombreux travaux à prévoir, mais possibilité de conserver le joli cachet de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminées, etc. FAIRE OFFRE !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-tarascon-sur-ariege-p-r7-0900420809.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT !
Belle maison de caractère d'environ 170m², sur une parcelle de 2874m², située à 3km du centre ville de Tarascon. Cette maison est divisée en deux appartements, en rez de chaussé : 
Un appartement T5 de 102m² avec terrasse et place de parking, double vitrage, et chauffage au fioul.
Au premier étage : un appartement T3 de 68m² avec place de parking, terrasse et très belle vue montagne, chauffage électrique, double vitrage.
Le tout pour un rapport locatif supérieur à 11 000 par an. 
Des travaux sont à prévoir : Toiture, isolation, moyen de chauffage. Honoraires TTC charge vendeur.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-la-tour-du-crieu-p-r7-0900420942.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE API
Maison familiale de plain-pied avec piscine sur grand terrain arboré à La Tour du Crieu.
Vous rêvez despace, de lumière et de tranquillité ? Cette belle maison de plain-pied de 171 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement;
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 440 m², elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi quune salle de bains, une salle deau et un WC séparé.
Buanderie, cellier tout est pensé pour un quotidien pratique et organisé.
À lextérieur, place à la détente : piscine avec pool house, grand jardin arboré, espace pour jouer, recevoir ou et profiter.
Un grand garage avec portail électrique vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une maison où il fait bon vivre à découvrir sans tarder.
 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - 05 34 02 10 41 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-lezat-sur-leze-p-r7-0900420946.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE IMPRENABLE
Venez découvrir cette maison sur une parcelle de 4970m² environ.Proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une pièce de vie très lumineuse et de deux chambres, possibilité de faire une troisième chambre. Un garage au sous-sol qui fait toute la superficie de la maison. L'emplacement de la maison permet de profiter pleinement des avantages de la vie rurale.Vous serez charmé par son espace. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un foyer douillet et accueillant, idéale pour une petite famille. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-lescure-p-r7-0900420961.html</link>
<pubDate>Sun, 17 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON ÉCOLOGIQUE

À Lescure, dans un cadre calme, maison en ossature bois construite en 2010, denviron 125 m² habitables. Exposée plein sud avec une superbe vue sur le Mont Valier, sa conception et son isolation en laine de bois lui confèrent une performance énergétique de qualité.
Elle comprend un séjour lumineux avec baie vitrée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles deau avec WC, menuiseries de qualité, ainsi quune dépendance. Jardin agréable autour de la maison. 
A la fois proche des commodités et située dans un environnement préservé cette maison est une opportunité rare sur ce secteur. 
A vos agendas !! 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-foix-p-r7-0900420993.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER DU TRIBUNAL

Située sur le secteur recherché du Tribunal à Foix, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied offrant environ 138 m² habitables avec 4 chambres, implantée sur une belle parcelle de 850 m².

Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie constitue un véritable atout : une spacieuse cuisine de 18 m², moderne conviviale et dinatoire souvre harmonieusement sur un salon de plus de 22 m², créant un espace chaleureux et parfaitement adapté aux moments de partage. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable.
Chauffage par pompe à chaleur. Classement énergétique A

À lextérieur, vous profiterez dun terrain plat de 850 m², facile dentretien et propice à laménagement dun espace détente, jardin ou piscine selon vos envies. Un grand garage isolé et carrelé vient compléter lensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Cette maison allie emplacement privilégié, confort de plain-pied et prestations soignées  une opportunité rare sur ce secteur de Foix.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-foix-p-r7-0900420995.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[HAUTEURS DE GANAC

Dans un petit hameau paisible au dessus de Ganac, venez découvrir cette petite grange rénovée.

Elle se compose d'une cuisine avec insert, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing. et d'un garage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses avec vue sur le prat d'Albis.

Environnement calme, dépaysant, à moins de 15 minutes de Foix, idéal pour premier achat ou pied à terre.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-puivert-p-r7-0900421005.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRANDE DEMEURE 
Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, proche de la nature et d'ouvrir votre chambre d'hote, ce bien est fait pour vous. 
Grande maison de ville à 4 faces d'environ 212m² habitables sur 3 niveaux avec un extérieur
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés. Le dernier étage est à finir de rénover et de rafraichir si on le souhaite. 
Elle bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, 7 chambres, deux salles d'eau, un grenier.
Le chauffage est assuré par une pompe air/eau datant de 2018. Des panneaux solaires(10) sont en places sur le toit, la production est destiné à de l'auto-consommation. Les plus de cette maison, il y a une alarme en place, des détecteurs d'ouverture de fenêtres sur la plus part des ouvertures, un store banne électrique XXL pour la terrasse, et un coffre. 

Vous serez à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, et du lac de Puivert lieu incontournable de ce village. Le lac est aménagé pour la baignade. Tous les étés, un marché gourmand a lieu chaque mercredi soir. Depuis le lac,vous aurez une magnifique vue sur le chateau qui domine le village. 
Puivert est un carrefour, Chalabre est situé à 8 km, Quillan à environ 20 minutes et Lavelanet à 20 minutes. 
Vous serez dans un très bel écrin de verdure propice au calme et à la détente. Lieu de prédilection pour la pratique des sports de pleine nature: randonnée, VTT, Vélo, escalade, Sport d'eau vives, Pêche, Chasse, Parapente, vol en planeur. Mais aussi, un territoire riche de part son patrimoine historique avec ses nombreux Chateaux Cathares.
Puivert est aussi doté d'un petit aérodrome pour la pratique de vol en planeur qui attire pas mal d'adepte.

A 1h de Carcassonne, de Perpignan, de l'Espagne, et de Toulouse.
Taxe foncière: 1071

Venez vite la découvrir. 
Plus de photos et de renseignements sur demande. 


AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-bureau-lavelanet-p-r7-0900421023.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ

Au centre-ville de Lavelanet, local professionnel d'environ 112m², renové. 
Il se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux, une salle d'archives, d'un coin cuisine. 3 places de stationnement privatives. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location - 06 30 61 98 07

 Honoraires à la charge du locataire 650  TTC - Dépôt de garantie 560 ]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-nailloux-p-r7-0900421504.html</link>
<pubDate>Mon, 27 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA DE PLAIN-PIED, NON ACHEVEE
Au calme, proche du centre de Nailloux, et située dans un écrin de verdure avec vue sur Les Pyrénées, venez découvrir cette construction de plain-pied, non achevée, bâtie sur vide sanitaire et nombreux pieux. Elle offre actuellement 144m² environ, exposée Sud et un double garage indépendant de 50m². Magnifique parcelle arborée de 2500m² à aménager. Prévoir un assainissement autonome. Possibilité dextension de 60m² supplémentaires et dune piscine, le tout accordé sur le dernier permis de construire. Dommages-ouvrages dépassées mais les fondations sont de qualité et le projet reste compatible avec la RE2020. Plus de détails, plans d'origine, éléments techniques : nous consulter.
 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-a-renover-audressein-p-r7-0900421272.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

Maisons en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans un cadre paisible au cur du village d'Audressein. Avec ses 124 m² à rénover, ces deux maisons offrent un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou votre maison de vacances rêvée. 
De plus son petit jardin intime finira de vous séduire.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC 909 061 939) Lucille PORTET - 06.52.09.58.96 ou 05.34.14.36.70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-saint-gaudens-p-r7-0900421249.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMMEUBLE DE RAPPORT

Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche dun bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein dun secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. Limmeuble se compose dun local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300  par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À létage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410  par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers.
Avec un revenu locatif total de 710  par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune source de revenus stable.
Nattendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421249) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-mirepoix-p-r7-0900421222.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIETE AVEC VUE SUR LES PYRENEES

Erigée sur un beau parc de plus d'1Ha, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Situé aux portes de l'Aude et à quelques minutes de la cité Médiévale de Mirepoix, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme idéalement conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou des hôtes.

Vous aurez la chance de pouvoir faire de grandes tablées dans la salle à manger de 17m², partager des moments conviviaux dans l'un des 3 salons, et profiter de passer des nuits paisibles à la campagne grâce aux 6 chambres à l'étage et sa chambre au RDC avec accès direct et privé au parc.

Le plus de la maison, une dépendance attenante à rénover.

Côté extérieur, une terrasse de 162,5m² plein sud vous offre une vue exceptionnelle.

Si vous aimez les grands espaces et la luminosité, alors ce bien est fait pour vous!

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - Agent commercial - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-de-caractere-saverdun-p-r7-0900421280.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE.

Sur la commune de Saverdun, ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de caractère de style « hacienda ». Située dans un environnement calme et paisible, elle constitue un véritable havre de paix. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville ainsi quà la gare.Son atout principal : la maison principale de plain-pied, comprenant cinq chambres, accompagnée dun studio indépendant. Vous apprécierez également une grande pièce de vie de 70 m², combinant cuisine, salon et séjour. Le tout est implanté sur une parcelle de plus dun hectare, arborée et fleuri, idéale pour profiter pleinement de la nature. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son architecture élégante.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIÉ Loïc - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou le 05 61 67 84 48.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-lezat-sur-leze-p-r7-0900421311.html</link>
<pubDate>Thu, 02 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Au centre du charmant village de Saint Ybars, venez découvrir cette maison de village de 115m² avec un jardin attenant de 127m², située au calme. Cette maison spacieuse avec 3 chambres et deux salles d'eau vous laissera plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est également composée d'une cave avec accés direct à la rue.La toiture a été entiérement refaite.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-ensemble-immobilier-espezel-p-r7-0900421321.html</link>
<pubDate>Sat, 04 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE INVESTISSEUR 

Immeuble de rapport - 6 appartements avec compteurs individuels et dépendances 
Idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport est composé de 6 appartements indépendants, situé dans une impasse calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif avec des possibilités de réaménagement pour maximiser la rentabilité.
Caractéristiques principales :
 Surface totale répartie sur 3 niveaux.
 Chaque appartement dispose de son propre compteur deau et délectricité.
 Rez-de-chaussée :
 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord).
 1 T2 de 24,5 m² (orienté Sud/Nord).
 1er étage :
 2 T3 de 33,5 m² chacun (traversants Sud/Nord).
 Dernier étage :
 1 T4 de 36 m² (orienté Sud/Nord).
 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord).
Équipements et état général :
 Huisseries en PVC double vitrage.
 Chauffage par radiateurs électriques dans chaque logement.
 Chaque appartement est équipé dune salle deau avec douche, WC, et un ballon deau chaude de 100 L.
 Toiture révisée, aucun problème dinfiltration.
 Traces dhumidité au rez-de-chaussée, prévoir un rafraîchissement global et/ou réagencement des pièces selon vos projets.
Extérieurs et dépendances :
 Cour privative en devant de porte.
 Deux dépendances de type grange, offrant des opportunités supplémentaires (rangement, ateliers ou transformation).
Atouts pour les investisseurs :
 Localisation recherchée, au calme et proche des commodités. (le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logement à la location.)
 Potentiel locatif élevé avec possibilité doptimiser les espaces pour augmenter les revenus.
 Immeuble déjà équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative.
Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement pour une valorisation optimale.
Taxe foncière: 2623 
Taxe habitation: 391
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-foix-p-r7-0900421348.html</link>
<pubDate>Tue, 07 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PROXIMITE CENTRE-VILLE

A quelques pas de la gare et du centre-ville de Foix, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements type 3 et un plateau aménageable en chambres étudiantes.
Vous pourrez profiter de sa terrasse avec vue sur le Prat d'Albis et le château de Foix.
Des travaux sont à prévoir.
Bien vendu libre de toute location. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-appartement-tarascon-sur-ariege-p-r7-0900421414.html</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRAND APPARTEMENT !

Situé dans une résidence au coeur de Ornolac-Ussat-Les-Bains réputé pour son centre thermal et proche de Tarascon-sur-Ariège, au premier étage d'une petite copropriété. Très grand appartement de type cinq spacieux et lumineux. Il dispose de trois chambres dont une parentale ou de quatre chambres selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, il dispose en plus d'un garage à proximité et d'un grenier pour le rangement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 020 . Pas de procédure en cours.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-rieumes-p-r7-0900421438.html</link>
<pubDate>Tue, 21 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[JOLIE TERRAIN RARE SUR LE SECTEUR 

Situé dans un petit village à 5 minutes de Rieumes, venez découvrir ce terrain unique de 1026 m² exposé Sud, niché dans un cadre naturel offrant une vue sur les Pyrénées. Idéalement situé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) POULAIN Fabrice - Conseiller immobilier - 06 87 45 30 88 - 05 61 87 27 56]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-foix-p-r7-0900421608.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER

Située dans le village de Ganac, à proximité des commodités, découvrez cette maison de village denviron 65 m² offrant un fort potentiel.

Elle se compose de 3 chambres et dun espace de vie à repenser entièrement selon vos envies. Un petit jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter dun extérieur au calme.

Cette maison nécessite une rénovation complète, parfaite pour un projet dinvestissement ou pour un premier achat

Les points forts :
- 3 chambres
- Petit jardin
- Fort potentiel de réaménagement
- Proche des commodités

À visiter sans tarder !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MEUBLE</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-studio-pamiers-p-r7-0900421687.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce magnifique studio, entièrement meublé, situé en plein centre-ville de Pamiers. Ce bien, à la fois pratique et élégant, offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. LIBRE

Loyer: 431.00 * Dont provision sur charges : 26  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 302,39  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 219,92  TTC 
dont honoraires état des lieux : 82,47  TTC 
Dépôt de garantie : 405  

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421687) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 duplex meublé</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-appartement-pamiers-p-r7-0900421694.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement meublé, situé en plein centre-ville de Pamiers. Ce bien, à la fois pratique et élégant, offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse et accueillante, équipée de meubles modernes et fonctionnels, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Au 2ème niveau :
Chambre à coucher : Une chambre cosy avec un lit confortable et des rangements pratiques, pour des nuits paisibles. Salle de bain : Moderne et bien agencée, avec tous les équipements nécessaires.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! DISPONIBLE DE SUITE !


 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421694) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 490.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 321,64  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 233,92  TTC 
dont honoraires état des lieux : 87,72  TTC 
Dépôt de garantie : 460 ]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-lary-p-r7-0900421700.html</link>
<pubDate>Wed, 19 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE MONTAGNE RÉNOVÉE

Située en plein cur d'Autrech, cette maison exposée plein sud vous séduira par sa luminosité et son charme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 103 m² habitables et bénéficie dun jardin attenant, idéal pour profiter dun cadre naturel exceptionnel.
Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un bien rare à découvrir rapidement !

ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC 909 061 939) Lucille PORTET - 06 52 09 58 96 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title>MAISON DE VILLAGE T3</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-maison-le-fossat-p-r7-0900421767.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE 
Charmante maison de ville à louer située au Fossat, idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et se répartit sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort pour préparer vos repas.
1er étage : 1 grande chambre lumineuse.
Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC.
2e étage : 1 chambre spacieuse et lumineuse.
Autres atouts : Maison bien située au calme tout en étant proche des commodités du village.
Loyer: 590.00 * Dont provision sur charges : 40  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 550  TTC 
Dépôt de garantie : 550  
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421767)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-saint-ybars-p-r7-0900421875.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON À RÉNOVER
Cette authentique maison à colombages, dotée dun jardin est entièrement à rénover. Sétendant sur deux niveaux, elle dispose dun étage et de combles offrant un grand potentiel pour les amateurs de projets sur-mesure. Idéal pour créer un intérieur unique tout en conservant le charme de l'ancien. Le jardin complète cet ensemble, parfait pour profiter dun espace extérieur paisible. Une opportunité rare pour donner vie à une maison pleine de caractère. À visiter sans tarder !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-pamiers-p-r7-0900421815.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE SUR PAMIERS

Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, venez decouvrir cette maison mitoyenne de type 4 de 83 m² sur une parcelle de 240 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin ainsi que d'un garage privatif !! A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard et une salle de bains. Proximité des commerces, des écoles et collèges. Pas de précédure en cours. 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Cintia SIEURAC - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 06.11.77.30.31 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-daumazan-sur-arize-p-r7-0900421834.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN EN CAMPAGNE
Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé à CAMPAGNE SUR ARIZE. À deux pas des commodités et de l'école Chant'Arize et il se trouve à seulement une heure de Toulouse.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-la-bastide-de-serou-p-r7-0900421882.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL POUR IINVESTISSEUR

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison à rénover, située face à l'école du village à la Bastide De Sérou. 
Cette maison mitoyenne par son petit prix représente un bon investissement pour des investisseurs ou un premier achat. Située sur l'axe principal et à proximité de toutes les commodités.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Michaël MAYER - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-foix-p-r7-0900422934.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A RENOVER

Venez découvrir cette maison à rénover qui se situe à 10 minutes de Foix.

Située dans le col del Bouich, elle offre beaucoup de potentiel.
Jardin, garage, grande pièce de vie, espaces à aménager...

A vos outils ! 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-varilhes-p-r7-0900421900.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON AVEC JARDIN AU CENTRE VILLE
Au centre de VARILHES, proche des commerces, des commodités et des écoles, venez découvrir cette bâtisse de 220m² avec un jardin de 60m². Vous aimez le charme de lancien cette maison est faite pour vous !
En rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces de vie lumineuses et un point d'eau. Au premier étage quatre belles chambres spacieuses allant de 18m² à 28m². De plus au deuxième étage vous trouverez une grande pièce de 46m² avec point d'eau et 50m² de combles aménageables.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418554)]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-boucherie-daumazan-sur-arize-p-r7-0900421925.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : BOUCHERIE AUTHENTIQUE !

Situé dans un charmant village de l'Ariège, ce fonds de commerce de boucherie traditionnelle est à reprendre. 
Vous serez étonné par la passion de ce boucher abatteur ! 
Ici, le travail se fait à l'ancienne, en circuit court, directement avec les éleveurs locaux. Les animaux sont achetés sur pied à l'étable, garantissant ainsi une qualité de viande exceptionnelle. 
Du champ à l'étal, la tradition est respectée ! 
Après 42 ans de bons et loyaux services, le propriétaire est prêt à transmettre tout son savoir-faire pour que la tradition perdure. 
Cette affaire est conçue pour deux personnes, idéale pour un couple de passionnés cherchant une belle qualité de vie dans les Pyrénées Ariégeoises. 
Chiffre d'affaires HT : 455 000 . Excédent Brut d'Exploitation : 80 000 . Loyer : 750  HT par mois. Une très belle opportunité à saisir ! Honoraires : 6,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 500  hors honoraires).
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-fonsorbes-p-r7-0900421959.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON NEUVE !

Proche de Fonsorbes, Maison de plain-pied en cours de construction. Elle se situe sur un terrain de 695 m² environ, faisant une superficie habitable de 124.99 m² avec garage de 18.24 m² environ. Vous trouverez une grande pièce vie lumineuse de par ses baies vitrées comprenant la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, puis sur votre gauche une suite parentale denviron 21.6 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Un dégagement vous conduisant à trois autres chambres qui ont respectivement environ, 11.19 m², 11.46 m² et 10.8 m², ainsi quune salle de bains et une douche d'une superficie de 5.73 et un WC. Emplacement calme. A VISITER SANS TARDER.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - 05 61 87 27 56]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-bonrepos-sur-aussonnelle-p-r7-0900421995.html</link>
<pubDate>Wed, 31 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE

Proche de la ville de FONSORBES, Terrain constructible plat et arboré d'une superficie environ de 1400 m²,dans un petit lotissement et un endroit calme. Viabilisé et tout à l'égout.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - 05 61 87 27 56]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-espezel-p-r7-0900422042.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur des Pyrénées Audoises, à Espezel, au centre du village, à proximité à pied des services, école, bus et commerces, je vous propose cette maison de village à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car elle dispose de trois niveaux. Il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-chaussée est actuellement un grand garage d'environ 50 m² avec un WC, et il y a aussi le dernier étage qui est actuellement un grenier quil est possible d'aménager en partie. Cette maison dispose d'un petit devant de porte et est exposée plein sud. Elle est située dans une impasse.

La maison est raccordée au tout-à-légout, à l'eau et à l'électricité.
Elle est à rénover entièrement. Le toit est en éverite. Pas de moyen de chauffage. Électricité à revoir, huisseries en bois simple vitrage. Fissure en façade Sud qui part du sol jusqu'au toit intérieur et extérieur)

Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un pied-à-terre à la montagne.

Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelle saison de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages.

À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire, aménagé pour la baignade l'été, et la salle d'escalade.

À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre.
TF 2025 : 376

À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-grange-larbont-p-r7-0900422045.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRANGE AVEC TOITURE A REFAIRE 

Village à 10 minutes de LA BASTIDE DE SEROU.
La toiture de cette grange doit être refaite de toute urgence pour pouvoir enlever l'interdiction d'y habiter.
Elle est entièrement en pierres avec un jardin attenant.
Il y a un ancien compteur éléctrique ainsi qu'un compteur d'eau. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC N° 391 776 630) Michaël MAYER - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-mazeres-p-r7-0900422065.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À Mazères, ce terrain plat constructible denviron 970 m² est situé dans un quartier calme et proche des commodités. À viabiliser.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial CALVET Karlyne -RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - 05 61 69 30 30.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-nailloux-p-r7-0900422100.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN PLAT A BATIR
Magnifique parcelle constructible. Rare sur Nailloux, elle est relativement plate, et offre une surface d'environ 1000m² constructibles. Déjà en partie clôturé, venez projeter les plans de votre future villa sur ce beau terrain situé en zone U2 du PLU de la commune et non soumis aux Bâtiments de France. A proximité du centre du village et de ses commodités, il offre une vue échappée sur les Pyrénées. Prévoir la viabilisation et un assainissement autonome. A VISITER RAPIDEMENT ! 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie MUNOZ - 05 62 71 01 92]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-jean-du-falga-p-r7-0900422212.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUPERBE PLAIN PIED

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que dun chauffage par pompe à chaleur et dune climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À lextérieur, vous profiterez dun terrain arboré et en hauteur, offrant une vue dégagée et agréable.
Un garage ainsi quun carport complètent ce bien, apportant praticité et stationnement sécurisé.
Un cadre de vie privilégié et lumineux, une opportunité rare à découvrir sans tarder !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-appartement-pamiers-p-r7-0900422271.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE

 A deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2éme étage avec ascenseur et terrasse avec vue sur les 3 clochers. 
Ce bien de plus de 80 m² offre une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec un WC séparé.
Ses atouts: une climatisation réversible, 2 places de parkings sécurisées et une grande cave .
Contactez moi pour programmer votre visite.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41]]></description>
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<title>MIREPOIX PROCHE</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-la-bastide-de-bousignac-p-r7-0900422273.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMMEUBLE proche Mirepoix comprenant 6 lots entièrements loués..composés de 2 maisons mitoyennes de 115 m² avec jardin et 4 appartements ( de 60 m² à 120 m² ) entièrements rénovés..sur parcelle de 3811 m² dont une partie constructible..
Paul SOUM - Agent Commercial - tél : 0681364200 - RSAC 323052126]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-maison-de-ville-foix-p-r7-0900422275.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLE MEUBLÉE

Au coeur du centre historique de Foix, à louer maison de ville avec beaucoup de charme. 
La maisonnette se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 
Au demi-niveau se trouve un espace buanderie avec machine à laver, salle d'eau, wc. 
Au 1er étage : une agréable chambre avec dressing. 
Au 2ème étage : un espace nuit. Chauffage électrique. 

Provisions pour charges de 20: La taxe d'enlèvement des ordures ménagères

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Delphine - Conseillère location - 06 30 61 98 07 

Loyer: 570.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 570  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 381,99  TTC 
dont honoraires état des lieux : 188,01  TTC 
Dépôt de garantie : 550 ]]></description>
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<title>TOUT CONFORT AVEC TERRASSE </title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-cierp-gaud-p-r7-0900422288.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette charmante maison denviron 110 m², située au cur des Pyrénées commingeoises, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un premier achat, allie confort moderne et qualité de vie à la campagne. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine, denviron 23 m², séduira les amateurs de repas conviviaux et de moments à partager. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté confort, la maison est équipée dune climatisation réversible, vous garantissant une température idéale en toutes saisons, ainsi que dun chauffe-eau thermodynamique, une solution économique et écologique pour réduire vos consommations dénergie. Une maison clé en main parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité des stations de ski, des thermes et de l'Espagne !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 Au 06 43 19 04 30 - 05 61 87 27 56]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-0900448468.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE COTE PAVEE

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité des écoles, des commerces et des transports (future station de métro Côte Pavée  ligne C). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. À létage, vous trouverez une suite parentale avec salle deau privative, une troisième chambre spacieuse ainsi quun dressing indépendant. À lextérieur, vous profiterez dun terrain arboré denviron 553 m², offrant un véritable havre de paix au cur de Toulouse. Une dépendance complète ce bien, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou développer un projet locatif. Nattendez plus pour la visiter !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LEGROS Manon - RSAC N° 928 023 779 - 06 51 73 57 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-daumazan-sur-arize-p-r7-0900422375.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUPERBE VUE 
Proche du village de CAMPAGNE SUR ARIZE et de l'école Chant'Arize, venez construire votre maison sur ce joli terrain constructible de 3100 m², offrant une vue imprenable. Viabilisation à prévoir.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title>

²
</title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-le-fossat-p-r7-0900422389.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Venez découvrir cette jolie bâtisse située au calme, proche des commerces et à 1h de Toulouse. Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison de 250 m² implantée sur un ensemble de 3022 m². Vous trouverez deux belles pièces de vie ensoleillées dont une donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement rénovée, six belles chambres dont deux suites parentales, une pièce pouvant servir de chambre salon ou autre et deux salles d'eau. Ce bien représente un énorme potentiel pour devenir un foyer accueillant idéale pour une grande famille ou exercer une activité de chambres d'hôtes. En exterieur un magnifique terrain plat avec de nombreuses dépendances.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-saverdun-p-r7-0900422500.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMMEUBLE DE RAPPORT

En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi quun T2 de 32 m². À létage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-aunat-p-r7-0900422484.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AU FRAIS A 1000M D'ALTITUDE

Exclusivité
En Pyrénées Audoises, sur le charmant Petit Plateau de Sault, dans le village d'Aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une SDE avec WC au premier étage. 
Deux chambres et une salle d'eau avec WC au dernier niveau.

Toiture composée d'éverite et de tuiles
Huisseries en double vitrage PVC
Chauffage électrique et poêle à bois
Taxe foncière : 702 
Taxe d'habitation : 463 

Dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol.

Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de Rodome.
Sinon, à 10/15 minutes en voiture, les villages d'Espezel et Belcaire proposent plusieurs commerces et services.
Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à Belcaire.
Station de ski 4 saisons à Camurac, environ 25 min, et station de ski de Mijanes, environ 25 min.

Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de VTT. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc. : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir !

À 1h30 de Toulouse, Carcassonne, Perpignan, Andorre.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-individuelle-mazeres-p-r7-0900422487.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR ! MAISON RÉNOVÉE AVEC T2 LOUÉ

Proche de Mazères, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2021 sur une parcelle d'environ 245 m², offrant des prestations et des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, équipée dune climatisation et dun poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également dune pièce denviron 13 m² avec une chambre en mezzanine, pouvant sadapter à vos besoins, de deux chambres, dun spacieux dressing, dune salle deau, dun WC séparé et dune buanderie denviron 10 m². Cette maison vous offrira un confort de vie optimal. À lextérieur, vous profiterez despaces intimes et cosy, parfaits pour se détendre dans une ambiance cocooning. Atout supplémentaire : un T2 indépendant, actuellement loué 600  par mois, idéal pour générer un revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, gros coup de cur assuré !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-dun-p-r7-0900422495.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON AVEC JARDIN

Entre Pamiers et Mirepoix, au coeur d'un village, maison en pierre mitoyenne de 115m² habitables, avec jardin attenant d'environ 200 m². En rez-de-chaussée; pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, wc.
1er étage, grand palier/bureau, une chambre, salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 -]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-pamiers-p-r7-0900422503.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE

Tout près de Pamiers, maison de village de 68m² à rafraichir. Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Chauffage électrique, pas de sortie.
Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-mirepoix-p-r7-0900422519.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN PIED AVEC GARAGE ET GRANGE

À 5 minutes de Mirepoix, maison de plain-pied proposant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, quatre chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin d'environ 1600m² +garage +grange
Gîte possible.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paul - Agent commercial - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-demeure-auterive-p-r7-0900422568.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAGNIFIQUE BATISSE DE CARACTERE
À 40 minutes de Toulouse et à proximité dAuterive (31), venez découvrir sans tarder cette magnifique bâtisse de 2006, située sur une parcelle de plus d1,5 hectare, dans un environnement calme et paisible, avec une superbe vue sur les Pyrénées. La partie habitation offre plus de 330 m² habitables, avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², donnant accès à une terrasse extérieure couverte de 48 m² et à sa cuisine dété. Côté nuit, vous trouverez pas moins de huit chambres, réparties de chaque côté de la bâtisse. À lextérieur, vous profiterez dune superbe piscine 10 x 5 m avec son pool house, dun pigeonnier, ainsi que dune salle de réception de plus de 70 m². Elle saura vous séduire par son agencement et la qualité de ses matériaux.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11]]></description>
</item>
<item>
<title>Bureaux - 188 m² environ </title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-bureau-auterive-p-r7-0900422574.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Disponible à la location sur la commune d'Auterive au premier étage d'un batiment - ZI La Vigne, un plateau d'environ 188 m² comprenant un open-space et 4 bureaux. Au rdc : une salle d'attente commune et des sanitaires privatifs. Places de stationnements communes. Libre immédiatement. 

 Loyer :1550  CC ( dont 50  de forfait charges pour l'eau) - Dépôt de garantie 1500  - Honoraires à la charge du locataire 1500  TTC 

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Sandra CHOMBLET - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422574) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-pamiers-p-r7-0900422584.html</link>
<pubDate>Mon, 21 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport avec forte rentabilité

À découvrir en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 13 lots, dont des studios, T2 et T3, l'immeuble bénéficie également de cours et terrasses privatives pour certains appartements, ajoutant un attrait supplémentaire pour les locataires.

Entièrement rénové en 2018, cet immeuble allie charme de lancien et confort moderne, garantissant une occupation rapide et une gestion facile. Avec un revenu locatif annuel hors charges de 56 404 , il représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative, avec un excellent rendement.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien performant dans un secteur recherché. Pour plus dinformations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires TTC charge vendeur .
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-escosse-p-r7-0900422740.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN A BATIR

Terrain plat et arboré avec vue dégagée, d'une superficie d'environ 900m². 
Viabilité en bordure, prévoir assainissement autonome.
Honoraires TTC charge vendeur. 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>Proche lac de MONTBEL. </title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-demeure-leran-p-r7-0900422615.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de
175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte,
12 places de parking...
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422615) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-commercial-foix-p-r7-0900422630.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE!

Sur le canton de FOIX, beau terrain plat, borné et constructible d'une superficie d'environ 459 m² à vocation commerciale et de service. Le terrain se trouve au sein d'un lotissement.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BARTHEZ Nicolas - 05 61 04 82 65]]></description>
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<item>
<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900422637.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UN CADRE EXCEPTIONNEL

Découvrez ce magnifique chalet situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du Cambre dAze et seulement 10 km de Font-Romeu, offrant une opportunité idéale pour une résidence secondaire et investissement locatif. Composé de deux logements sur un terrain de 591m², ce chalet est parfait pour les familles en quête d'un refuge montagnard. Le premier logement, spacieux et lumineux, dispose de 4 chambres et d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables après une journée de ski ou de randonnées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les montagnes. Vous pourrez également vous relaxer dans son sauna. Le deuxième logement, un T3 en rez-de-jardin, offre un cadre intime pour recevoir vos amis, votre famille ou tout simplement avoir un revenu locatif. Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un lieu entouré de plusieurs stations de ski. Toiture végétalisée offrant un charme fou et une excellente isolation. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-erp-p-r7-0900422638.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON AVEC VUE DEGAGÉE

Située dans le charmant village dErp, à seulement 15 min de Saint-Girons, cette maison de 52 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de lancien et des projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre ainsi quune salle deau et un WC. Létage accueille deux chambres confortables. Une dépendance de 10 m² environ vient compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou daménagement.
Orientée plein sud, avec une petite cour non attenante mais proche, la maison bénéficie dune belle luminosité et dune agréable vue dégagée sur les environs.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial ( RSAC N° 901 630 988) Mégane AGAR - 07 88 26 55 08 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chalet-bolquere-p-r7-0900422648.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE VUE SUR LES MONTAGNES

Découvrez ce très beau chalet sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 489 m², dans un cadre calme et naturel. Situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du Cambre dAze et 10 kms de Font-Romeu. Avec ses cinq chambres spacieuses, il offre tout le confort et lespace nécessaires pour des séjours en famille ou entre amis. Ce bien unique comprend également un sauna privé pour des moments de détente privilégiés après une journée en plein air. Son espace extérieur généreux est idéal pour profiter de la nature environnante et aménager un coin convivial selon vos envies. Ce chalet au charme authentique est parfait en résidence principale, secondaire, ou pour des locations saisonnières. Proche des pistes de ski du Cambre dAze, il vous invite à des moments inoubliables, été comme hiver. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour planifier une visite de ce véritable chalet avec toiture végétalisée pour vous offrir confort exceptionnel. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-girons-p-r7-0900422671.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON CONTEMPORAINE

Découvrez cette maison contemporaine de 2017, située à Gajan, à moins de 10 minutes de Saint-Girons. 
Avec ses 120 m² habitables en parfait état, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous apprécierez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, et une pompe à chaleur pour un confort optimal. Lespace nuit comprend deux chambres et la possibilité de transformer la buanderie en une troisième chambre. 
À lextérieur, profitez dune terrasse carrelée et couverte de 80 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que dun grand terrain de 2 233 m².
Un bien rare, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial ( RSAC N° 901 630 988) Mégane AGAR - 07 88 26 55 08 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chalet-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900422760.html</link>
<pubDate>Sat, 16 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE VUE EXCEPTIONNELLE

Certainement un des plus beaux chalets de Saint Pierre Dels Forcats. Construit en 2007 sur une parcelle de 1350m² et ses 175m² de superficie habitable, ce chalet est à la fois un très bon placement pour un investissement locatif ou faire votre résidence principale. Très grand et agréable séjour de 72m² au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau (personne à mobilité réduite). Le tout dans un cadre exceptionnel. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chalet-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900422761.html</link>
<pubDate>Sat, 16 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE CALME ASSURÉ

Superbe chalet mitoyen d'un seul côté d'une surface totale de 175m² environ sur une parcelle de terrain de 470m². Comprenant un grand séjour, cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles d'eau dont une pour les personnes à mobilité réduite et un salon supplémentaire au premier étage. Très bon rendement locatif, toiture végétalisée, sauna. Possibilité d'acquérir le chalet mitoyen. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900422762.html</link>
<pubDate>Sat, 16 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHALET COSY

Mitoyen d'un seul côté, ce chalet d'une surface de 125m² est pour vous et votre famille pour profiter d'un agréable séjour à la montagne. Très bien isolé avec sa toiture végétalisée, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage deux chambres, une salle de bain et un agréable coin salon. Vendu avec 449m² de terrain, le stationnement est facile. Possibilité d'acquérir le chalet mitoyen.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-belcaire-p-r7-0900422809.html</link>
<pubDate>Thu, 21 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON CHALEUREUSE

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, à la montagne à 900m d'altitude, loin de la chaleur, et au plus proche de la nature et du calme.
Découvrez cette charmante maison en pierre située au coeur des Pyrénées Audoises, à Aunat, dans un cadre exceptionnel, au cur dun environnement propice à la détente et aux sports de plein air. Avec ses 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété sans extérieur ni jardin vous séduira par son ambiance "bois", ses beaux espaces et son atmosphère chaleureuse.

Descriptif :

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36m², équipée dun poêle à bois, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace invite à des moments partagés en famille ou entre amis.

Premier étage : Deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou débarras, très pratique, un WC indépendant, ainsi quune salle deau avec WC et coin buanderie intégré.

Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement aménagée pour le sport et la détente, plus un espace mezzanine sous rampant, idéal pour créer des rangements ou ajouter des couchages supplémentaires.

Cette maison est parfaite pour les amateurs de sports de plein air et les amoureux de la montagne qui recherchent un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans les contraintes dun extérieur, ou bien pour des primo-accédants désireux d'accéder à la propriété.

Atouts supplémentaires :

Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver.
Ambiance bois et luminosité pour les étages.
Emplacement exceptionnel pour accéder facilement aux activités de plein air : randonnée, escalade, ski ou simplement profiter de la nature environnante. Stations de ski à quelques minutes en voiture.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de chaque instant dans un environnement unique.
Taxe foncière: 354
Elle est habitable tout de suite, il y aura juste des finitions à prévoir et une révision de l'electricité.

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-girons-p-r7-0900422833.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE CENTRE VILLE

En plein cur de Saint-Girons, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 115 m² à rénover entièrement.
Élevée sur 4 niveaux, elle offre un beau potentiel daménagement et une localisation idéale pour tout faire à pied.
Parfait pour un primo-accédant en quête dun projet ou un investisseur à la recherche dun bien à valoriser.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Conseiller immobilier Paulin SOUM - 06 65 68 17 29 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-bureau-foix-p-r7-0900422841.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DE BUREAU IDEAL POUR PROFESSION TERTIAIRE !

EXCLUSIVITÉ : Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et bien situé à FOIX ? Découvrez ce local de bureau entièrement rénové, parfaitement adapté à toute profession du secteur tertiaire. Avec une superficie d'environ 337 m² le local est desservi par un ascenceur disposant de 10 bureaux individuels, idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking... Un grand parking public est à proximité immédiate, le tout situé dans le centre ville de Foix ! Produit rare... 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-a-renover-alzen-p-r7-0900422881.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON A AMENAGER

A ALZEN, maison avec granges et jardinet à aménager entièrement.
La maison d'une surface de 100 m² et les granges de 120 m², sont idéales pour des projets de rénovation. 
Située dans un petit village avec une école à 15 minutes de LA BASTIDE DE SEROU où vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien. 
Compteur électrique et tout à l'égout. A vos outils !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC N° 391 776 630) Michaël MAYER - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-la-bastide-de-serou-p-r7-0900422947.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Au cur de lAriège, à 25 min de Foix et Saint-Girons, découvrez cette maison de caractère avec un fort potentiel alliant charme de lancien et rénovations récentes.
Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Une grande pièce en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, offre de multiples possibilités (stockage, bureau, activité professionnelle).
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage central par chaudière à granulés (DPE C), d'une VMC hygroréglable. La toiture a été refaite et isolée.
Cette maison est idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif.
Un stationnement facile grâce à deux parkings publics gratuits à proximité.
Quelques travaux de finition restent à prévoir. Matériel fourni.
Bien rare sur le secteur  opportunité à ne pas manquer.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-foix-p-r7-0900422949.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[QUELLE VUE !

Sur la commune de Cos, venez découvrir ce terrain de 905 m² constructibles.

En bout d'impasse, vous pourrez profiter de son environnement calme, de sa vue sur les montagnes ainsi que de son exposition plein sud.

Terrain récemment borné, à viabiliser.

Contactez-nous !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-foix-p-r7-0900422950.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[QUELLE VUE

Sur la commune de Cos, venez découvrir ce terrain d'environ 1800 m² dont la moitié constructible sans vis à vis.

En bout d'impasse, vous pourrez profiter de son environnement calme, de sa vue sur les montagnes ainsi que de son exposition plein sud.

Terrain récemment borné, à viabiliser.

Contactez-nous !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-immeuble-foix-p-r7-0900423008.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[HAMEAU SUR SERRES SUR ARGET

Sur la commune de Serres sur Arget, venez découvrir cette belle maison découpée en deux logements loués pour un montant de 13 800 euros annuels.
Un grand studio composé d'une salle d'eau, d'un wc, un salon avec cuisine ouverte et une mezzanine faisant office de chambre. Une maison avec une cuisine ouverte sur un salon, un cellier, deux chambres, une salle de bain et deux wc. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Double vitrage, tout à l'égout, carport pour voiture. Laissez vous séduire par cet environnement avec vue sur le Picou.

ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FOURCADE PASCAL - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423008)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-roquefeuil-p-r7-0900422998.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA MONTAGNE

Terrain d'une surface totale de 3 120 m². Il est constructible sur environ 1 900 m², avec un chemin d'accès déjà existant. Exposition Sud-Est, emplacement d'exception offrant une vue dominante sur le village et une vue panoramique sur les montagnes. Le terrain se trouve dans le périmètre des architectes des bâtiments de France. Il est viabilisé (eau, elec, TAE)

Vous serez à proximité de la Mare aux Fées, lieu emblématique du village où se tient un très joli marché gourmand estival tous les vendredis soirs. À proximité également : un bar-restaurant, un dépôt de pain, l'école du village et l'arrêt de bus.

Le Pays de Sault est un territoire idéal pour créer votre lieu de vie. Vous profiterez d'un air pur, d'un climat sain et agréable toute l'année, ainsi que d'une nature environnante préservée. Vous serez proche des stations de ski pyrénéennes pour pratiquer les sports de glisse.

De multiples sentiers de randonnée vous attendent !
À 1h30 de Carcassonne, Toulouse et Perpignan.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-verniolle-p-r7-0900423001.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE AVEC COUR

Située au cur du village de Verniolle, découvrez cette superbe maison qui allie charme et authenticité avec des volumes généreux.
Avec ses plus de 230 m² habitables elle se compose au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec un accès à une agréable terrasse avec piscine hors sol et dépendance.
Aux étages, une pièce de 22 m² avec une chambre et salle d'eau, qui dessert 2 autres chambres et une suite parentale avec un espace dressing et salle d'eau privative.
A découvrir sans tarder 

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-roquefeuil-p-r7-0900423080.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA MONTAGNE
Terrain plat, à la montagne, Exposition Sud Est, d'environ 1679m² Il est non viabilisé, mais l'eau est à proximité et l'électricité aussi. Dans ce quartier pas de tout à l'égout, ce sera un assainissement individuel.

Un CU opérationnel a été validé par l'urbanisme pour accueillir plusieurs types de construction : traditionnelle, ossature bois, ou chalet. Il n'y a plus qu'à prévoir vos plans de construction et votre permis.

Le village possède une école primaire. Il n'y a pas de commerce dans le village mais vous trouverez tous ce qu'il faut à cinq minutes en voiture dans les deux villages voisins qui sont Belcaire et Espezel( Docteur, infirmier, kiné, boulagerie, boucherie, vétérinaire, superette...) Un marché gourmand anime le village durant la période estivale tous les vendredi soir de juillet et août. 

Au Pays de Sault, à 900m d'altitude, vous serez au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, au frais l'été, et au grand air. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports de plein air (ski, randonnée, escalade, VTT, sport d'eau vives, pêche, chasse). 

Vous trouverez au village d'à côté, à Belcaire un lac aménagée pour la baignade l'été, et une très belle salle s'escalade.

Vous serez à proximité des Pyrénées, des stations de ski, des plus beaux sentiers de randonnée (Sentier Cathare,Sentier des bonhommes), et des Chateaux Cathares. 

A 1h30 de l'Espagne, de la Méditerranée, de Carcassonne, de Toulouse, et de Perpignan.

Plus de renseignement sur demande.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chalet-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900423091.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHALET D'EXCEPTION EN RONDINS

Au pied des pistes de la station de ski du Cambre d'Aze, idéal pour accueillir des invités, louer ou utiliser comme espace familial, ce chalet exceptionnel en rondins comprend un bel espace de vie avec trois chambres et une belle terrasse. Au rez-de chaussée un appartement T3 de 49 m² environ pouvant vous apporter une rentabilité locative intéressante. Le petit plus, une piscine couverte et chauffée toute l'année. Design authentique et chaleureux. Couverture en ardoises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours. 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-audressein-p-r7-0900423141.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DEUX MAISONS JUMELÉES EN PIERRES

Au cur dAudressein, venez découvrir le charme authentique de cet ensemble de deux maisons jumelées en pierres offrant environ 100 m² habitables.
Avec leur cachet dorigine et de belles possibilités daménagement, elles constituent une base idéale pour concrétiser votre projet. Un petit jardinet complète le bien, offrant un agréable extérieur au calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité.
Une opportunité rare, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif au cur du village.

ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC 909 061 939) Lucille PORTET - 06 52 09 58 96 ou 05 34 14 36 70.]]></description>
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<title> </title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-la-bastide-de-serou-p-r7-0900423166.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DOUBLE MAISON AU CALME

Dans un hameau à 5 minutes de LA BASTIDE DE SEROU, où vous trouverez toutes les commodités école, commerces, transport, venez découvrir cette double maison à rénover et son jardin.
Possibilité de faire une habitation dans une partie et une location dans l'autre ou une grande maison familiale.
Venez visiter votre futur projet immobilier.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michael - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 ou 05 34 14 36 70]]></description>
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<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-montaillou-p-r7-0900423173.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER A LA MONTAGNE

Situé à 1300 mètres daltitude, au cur des Pyrénées Ariégeoises, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être en toute saison. Montaillou, charmant village chargé dhistoire, est dominé par les vestiges de son château cathare et bénéficie dun environnement naturel préservé.

Caractéristiques du bien :
Ancienne habitation d'environ 81m² restée en l'état, à rénover entièrement. Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 29m² avec une cheminée et un ancien four à pain, une cuisine ou souillarde, un cellier. A l'étage au-dessus, deux grandes pièces d'environ 19m² qui faisaient office de chambre. Le dernier niveau est un grenier. Au rez-de-jardin, un WC sanibroyeur, et des pièces destinées auparavant aux animaux. 

La dépendance attenante communique avec la maison par le rez-de-jardin, c'était les anciennes étables. Au-dessus de ces étables, un plancher, qui était la pièce où stocker le foin.

En face du bien, un grand garage/atelier d'environ 82m² avec un jardin.

Exposition idéale. Quartier calme. Des volumes et de l'espace. 
Côtés travaux: 
Prévoir une rénovation complète du bien, tout est d'époque.
Assainissement à prévoir (installation dune fosse septique)
Toiture en fibrociment amianté, à ce jour pas d'infiltrations.
Le bien se situe dans le périmètre des architectes des bâtiments de France et doit donc respecter un cahier des charges.

Un cadre de vie exceptionnel :
Nature préservée : de nombreuses randonnées à réalisées, sur le passage du Sentier des Bonshommes et du Sentier Cathare, observation des marmottes, isards et du gypaète barbu dans la réserve des Gorges de la Frau
Stations de ski à proximité : Camurac, Ascou, Ax-Bonascre et Andorre
Lété pas de canicule ni de moustiques, et un lac aménagé pour la baignade à Belcaire pour se rafraichir, à seulement quelques minutes en voiture.

Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, dhistoire et de nature. À visiter sans tarder !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/location-local-commercial-foix-p-r7-0900450183.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À louer  Local commercial 176 m²  Foix

Situé rue Saint-Vincent à Foix, ce local commercial denviron 176 m² offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou artisanale.

Le local dispose dune grande surface exploitable, permettant de nombreux aménagements selon votre projet : commerce, bureau, showroom, atelier ou activité de services.

Son emplacement à proximité du centre de Foix permet de bénéficier de lactivité du secteur tout en offrant un cadre pratique pour votre clientèle et votre activité.

Atout supplémentaire : plusieurs parkings publics se trouvent à seulement 1 minute à pied, facilitant laccès pour les clients et les collaborateurs.

 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Delphine - Conseillère location - - 07 86 95 64 50 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450183) 

Honoraires à la charge du locataire 700  TTC - Dépôt de garantie 700 ]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-luzenac-p-r7-0900423252.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN AVEC VUE
Situé sur les hauteurs de Garanou à seulement 10 minutes d'Ax Les Thermes, vous profiterez d'une belle vue sur ce terrain de 900m² qui n'attend que votre projet de construction. Calme assuré. Viabilisation à prévoir. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chateau-saverdun-p-r7-0900449745.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC DÉPENDANCES SUR PARCELLE DE PLUS DE 11 HECTARES

Nichée au sein dun domaine de plus de 11 hectares, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, mêlant nature, sérénité et patrimoine. Laccès seffectue par une élégante cour dhonneur, mettant en valeur le caractère de la demeure. Développant environ 433 m² habitables, le château propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Les espaces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond, leurs moulures et leurs cheminées, subtilement mises en valeur par des matériaux authentiques qui participent à lidentité du lieu. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que de deux salles deau indépendantes, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Une partie du premier étage, encore à aménager, offre un potentiel remarquable, laissant libre cours à de nombreuses possibilités selon les projets. Les propriétaires ont su préserver lesprit du lieu en conservant les éléments anciens, assurant ainsi une belle cohérence à lensemble de la propriété. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquelles une orangerie, un chai, un hangar ainsi que des gîtes à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets complémentaires, quils soient familiaux, touristiques ou événementiels. À lextérieur, le parc offre un cadre naturel préservé, propice à différents usages, quils soient privés ou orientés vers des projets de réception.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 780 000  
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-chalet-saint-pierre-dels-forcats-p-r7-0900423292.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DEUX CHALETS

Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception. En effet, ces deux chalets mitoyens seront idéals pour vos séjours dans l'agréable station de ski de St Pierre Dels Forcats. L'un comprend cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée et une grande pièce à vivre, et l'autre comprend quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec un beau séjour et poêle à bois. Tous les deux sont équipés de salles d'eau avec accès pour les personnes à mobilité réduite et peuvent facilement communiquer entre eux.Toiture végétalisée pour une isolation maximum. Très bon rendement locatif. Le tout sur une parcelle de 920m². 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-terrain-belcaire-p-r7-0900423345.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLEIN SUD

Terrain constructible d'environ 1200m² exposé plein Sud, à proximité des commerces et de l'école à pied. Le raccordement à l'eau et au tout à l'égout sont présents sur le terrain, il manque juste le raccordement à l'électricité. Etude de sol déjà réalisé, Construction bois possible.

Belcaire est un village labelisé "Station Verte" très agréable à vivre, avec un bel environnement, il dispose de tous les services et commerces de proximité (cabinet médical, école, boulangerie, épicerie, etc..), d'une salle d'escalade, d'un joli lac aménagé pour la baignade l'été, et de nombreux sentiers de randonnée. Également, à proximité de la station de ski de Camurac. 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-grange-rieucros-p-r7-0900423355.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Axe Mirepoix / Pamiers, au coeur d'un village, grange en pierre de 45 m² au sol avec étage, expo Sud à rénover. Toiture et charpente en bon état.Idéal pour création logement ou stockage/garage.
Votre agent commercial (RSAC N° 384 254 447)
BAUZIL Pierre - 06 70 84 01 86 -]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.pyrenees-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-lizier-p-r7-0900423412.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES

Découvrez cette propriété unique située sur les hauteurs de Saint-Lizier, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Idéalement conçue, cette maison se compose de deux logements pouvant facilement être réunis pour créer une grande résidence familiale. Les deux espaces disposent dune terrasse couverte orientée plein sud. Cette belle maison lumineuse et spacieuse possède au total 5 chambres et repose sur un jardin denviron 1 700 m². Elle est idéale pour une famille.
Honoraires : 17 000  TTC (6,03 %) inclus charge acquéreur (282 000  hors honoraires) 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08]]></description>
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