À VENDRE À LOUER Aude Maison 11500 QUILLAN

À Quillan, dans le quartier de la Jonquière, je vous propose cette maison de ville habitable tout de suite, de type T4, sur une parcelle d’environ 420 m² clôturée, avec jardin, terrasse, garage, abri de jardin et puits.
Situation idéale : vous serez à proximité du cabinet médical, du boucher, du boulanger, des établissements scolaires et du centre-ville à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour, d’une cuisine, d’une pièce pouvant être aménagée en chambre, d’un cellier, d’une grande véranda, d’une arrière-cuisine, d’une terrasse, d’un garage et d’un abri de jardin.
L’étage offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC SaniBroyeur. Petit plus pour les personnes à mobilité réduite : l’escalier est équipé d’un monte-personne.

Le devant de porte est joliment terrassé avec de belles plates-bandes de fleurs, l’arrière de la maison est un jardin potager.
La maison bénéficie d’une bonne exposition toute la journée.
Pour le stationnement, il est possible de se garer devant la maison.

Côté travaux, l’électricité est à refaire. Il faut ensuite prévoir un rafraîchissement pour la mettre à son goût.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée récemment. Un insert à bois est également présent pour compléter le chauffage.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, et des moustiquaires sont en place sur chaque fenêtre.
Le plus : un monte-personne est installé dans l’escalier desservant l’étage, et la maison possède un puits, très utile pour l’arrosage du jardin.
Enfin, un garage complète cette habitation, avec un coin buanderie et une arrière-cuisine.
Taxe foncière : 1 480 €
À visiter sans tarder, c’est une belle opportunité !
Vidéo à visionner sur notre site internet et sur la page Facebook API Pays de Sault.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques