Vente maison espezel Languedoc Roussillon Aude (11340) N° 0900416550

Maison de village mitoyenne sur deux côtés de type T8 d'environ 171 m² habitables sur trois niveaux.

Superbe jardin d'environ 150 m² avec coin barbecue.
Deux dépendances à aménager, dont une avec un grand garage communiquant avec la maison.
Charme entre l'ancien et le contemporain.
Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie d'environ 42 m².
Cuisine contemporaine installée en 2021.
Coin salon avec insert.
Salle à manger avec vue et accès direct sur la terrasse et le jardin.
WC.
Arrière cuisine/cellier.
Garage d'environ 59 m².
Belle cage d'escalier avec deux beaux œils de bœuf.
Premier étage :
4 grandes chambres (une à finaliser).
Salle d'eau avec WC.
Dernier étage :
À finir de rénover.
Salle d'eau avec WC à rafraîchir.
Grand grenier.
Deux autres pièces.
Éléments complémentaires :
Menuiseries changées en 2023, en PVC double vitrage pour le rez-de-chaussée et le premier étage.
Dernier étage en bois simple vitrage.
Toiture refaite en 2023.
Taxe foncière : 1292€.


A proximité des commerces, services, arrêt de bus et école.
Idéal pour une famille.
À proximité du Lac de Belcaire aménagé pour la baignade, de la salle d'escalade, de la station de ski de Camurac et des sentiers de randonnée.
Territoire offrant un beau cadre de vie et riche en activités sportives et culturelles.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 -

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