Acheter un bien en viager
Souvent méconnue d’un grand nombre de personnes, la vente en viager en France offre de belles opportunités de revenus. C’est pourquoi API vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
API travaille également en partenariat avec une agence immobilière spécialisée en vente en viager.
Besoin de mieux vivre : Penser à organiser sa future retraite…
Le viager immobilier est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d’achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d’un viager occupé, et ce, en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.
Qu'est-ce que la vente en viager ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager en France vous offre la possibilité de transférer la propriété de votre bien immobilier à un tiers, en restant dans les lieux ou en laissant le logement vide.
Le viager occupé
Le viager occupé en France représente plus de 95% des cas. Ici, vous continuez d’habiter dans votre résidence principale, tandis que votre acquéreur vous paie une rente viagère chaque mois. Ce n’est qu’une fois votre logement libre que votre acquéreur prendra possession des lieux.
Le viager libre
A l’inverse, le viager libre en France concerne une grande majorité de personnes en possession d’une résidence secondaire. Ainsi, vous n’habitez pas dans le logement en question, et votre acquéreur prend directement possession des lieux.
Une séléction de votre acquéreur
Afin de vous assurer la perception de revenus mensuels, il est important de trouver un acheteur solvable, disposant d’une situation stable.
Des revenus assurés
La vente en viager en France s’adresse généralement aux personnes retraitées. Grâce à ce mode de vente, vous percevez ainsi une rémunération complémentaire sans changer votre mode de vie, par un versement initial appelé « le bouquet », puis par des rentes viagères chaque mois.
Nos conseillers immobiliers API se déplaceront avec l’expert conseil en viager pour réaliser une étude.