SAINT-GIRONS - Venez découvrir ce grand appartement T2 bis situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à proximité du Lycée François Camel et de toutes les commodités.
Ce charmant T2 bis vous offrira une vue dégagée et une luminosité très agréable tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour qui ouvre sur un beau balcon couvert ; d'une cuisine séparée ; d'une chambre ; d'un bureau ; d'une salle de bain et d'un WC.
Cet appartement sous les toits bénéficie de beaucoup d'espace pour le stockage avec ses 92m² au sol (52m² Carrez).
Les atouts : Son beau balcon - un quartier très agréable - facilité de stationnement - résidence calme.
Chauffage au gaz de ville - Double vitrage PVC neuf en cours d'installation.
Le DPE est basé sur les performances du vitrage actuel (simple bois).
Libre EN MARS 2025.

Loyer: 460.00 €* Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 460 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 381,94 € TTC
dont honoraires état des lieux : 78,06 € TTC
Dépôt de garantie : 420 €

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422988)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr