BIEN VIVRE DANS TOULOUSE !!

Au cœur du très recherché quartier de Sauzelong, à proximité immédiate de Rangueil, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, entretenue, calme et arborée.
À seulement 5 minutes à pied du métro et à deux pas du Canal du Midi et de sa piste cyclable, vous profitez d'un emplacement privilégié offrant un véritable confort de vie au quotidien. Les écoles, commerces, services et pôles universitaires de Rangueil sont facilement accessibles.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et la sensation d'espace qu'offre sa situation en hauteur. Ici, vous profitez de l'air, de la lumière et du calme, avec tous les avantages de la vie en ville sans en subir les désagréments. Depuis l'appartement, le regard se porte jusqu'aux Pyrénées.
La rénovation a été réalisée avec soin et caractère. Les sols en plâtre teinté dans la masse et les murs à la chaux finition stuquée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse, authentique et élégante.
La résidence dispose également d'un emplacement de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur recherché.
Quelques légers travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,64 €. Pas de procédure en cours.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial (RSAC N° 498 273 580) WEISS Benjamin - 06 59 52 88 94 ou 05 34 14 36 70