CHARME ET QUIETUDE AU COEUR DE LA NATURE!

Située à 20mn de St Girons et 25mn de l'autouroute A64 (secteur Salies - Boussens), venez découvrir cette sompteuse maison en bois surplombant un petit village du Volvestre Ariègeois, implantée dans un environnement préservé, avec près de 176m² habitables , et autant de surfaces utiles : sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités (bricolage, atelier d'artiste, logement indépendant...), tout en bénéficiant d' un double carport indépendant. La maison se compose d'un grand séjour-cuisine de 57m² environ, très lumineux (avec cellier en plus de 13m²), la pièce est ouverte sur le salon très cosy de 21m² environ. La terrasse bois de 38m² semi-couverte vous permettra de bénéficier de la vue exceptionnelle sur les montagnes Pyrénéennes. L'espace nuit est desservi par le couloir qui relie trois chambres dont une de plus de 25m² avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc. Depuis le vestibule, un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol où vous découvrirez une grande entrée avec placards, un cellier - cave, un atelier avec espace douche. Cet ensemble offrant la possibilité de réaliser un logement supplémentaire. A l'extérieur, un préau semi-fermé permet le stockage de l'outillage des espaces verts. (Actuellement un jardin potager, un verger, le bois, un poulailler...) Un double abris voiture complète les espaces utiles. Prestations de qualités avec capteurs solaires permettant de chauffer l'eau des installations sanitaires ainsi que le plancher chauffant, avec en appoint un pôele bois installé dans la pièce de vie. Aspiration centralisée, double vitrage sécurit en bois... Vous rechechez une maison moderne et chaleureuse à la fois, venez découvrir cette somptueuse propriété!

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - 05 61 87 27 56.