MAISON DIVISEE

Située dans le secteur recherché des Cannonges, cette maison divisée en deux appartements de type trois présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence. L'appartement à l'étage est actuellement occupé, générant un loyer de 550€ par mois. Le rez-de-chaussée est quant à lui libre de toute occupation, ce qui permet d’envisager rapidement une mise en location ou d'aménager cet espace selon vos besoins.

Le bien dispose d’un jardin de plus de 590 m², ainsi qu’un appentis pour plus de stockage. La toiture a récemment été refaite, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Avec une taxe foncière de 2330€, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et accessible. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr