VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES D'AX-LES-THERMES

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées, à seulement quelques minutes d'Ax-les-Thermes, de ses stations de ski, de ses thermes et de sa gare.

Nichée sur un magnifique terrain de 2 413 m² exposé plein Sud, cette élégante villa de 200 m² environ habitables séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Les larges ouvertures offrent une superbe vue sur les montagnes environnantes. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison :
• Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur les sommets,
• Piscine,
• Terrain de pétanque,
• Véranda abritant un jacuzzi pour des moments de détente toute l'année,
• Espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette propriété allie charme, confort moderne et qualité de construction.
Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire clé en main.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des commerces, des activités de montagne et des stations de ski.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prête à vivre.

Très bon rapport locatif.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85;