MAISON À VENDRE À CHALABRE – PLEIN SUD, SOUS-SOL COMPLET ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Et si vous pouviez profiter du calme tout en rejoignant le cœur du village à pied ?

Dans le Sud de la France, en région Occitanie, venez découvrir cette maison à vendre à Chalabre, installée sur les hauteurs de cette jolie bourgade médiévale du Quercorb, entre l'Ariège et la Haute Vallée de l'Aude.

Située dans un petit lotissement calme à seulement quelques minutes à pied du centre de Chalabre, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et son potentiel d'aménagement. Une maison agréable à vivre aujourd'hui, mais qui pourra également évoluer demain avec votre famille et vos projets.

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSÉE PLEIN SUD

À l'étage principal, vous découvrirez une pièce à vivre particulièrement lumineuse et prolongée par un balcon.

La cuisine semi-ouverte sur le séjour permet de conserver le plaisir d'un espace cuisine bien défini tout en restant connecté à la pièce de vie. Une ouverte vers la terrasse nord est possible.

Vous pourrez ainsi préparer les repas tout en continuant à échanger avec vos proches, puis vous retrouver autour de la table à l'extérieur ou dans le salon pour profiter d'un moment ensemble.

Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle et laisse apparaître, au loin, une petite vue sur les Pyrénées.

Et lorsque les températures se rafraîchissent, la cheminée ouverte vient changer l'ambiance : imaginez simplement une soirée d'hiver, le feu allumé et la maison qui retrouve cette atmosphère chaleureuse et conviviale que seule une vraie cheminée peut apporter.

DEUX CHAMBRES SUR LE NIVEAU PRINCIPAL

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Vous disposez ainsi de l'essentiel sur un même niveau, avec une organisation simple et fonctionnelle au quotidien.

Mais l'un des véritables intérêts de cette maison se trouve également sous vos pieds...

UN SOUS-SOL COMPLET À IMAGINER SELON VOTRE PROJET

Le sous-sol complet offre de belles possibilités pour faire évoluer la maison.

Aujourd'hui, vous pourrez profiter d'un garage, d'un espace cave/ atelier et de deux pièces qui fût autrefois des chambres : autant de surfaces pratiques pour stationner, bricoler, stocker ou simplement disposer de davantage d'espace.

Selon vos besoins et les aménagements que vous souhaiterez réaliser, cet espace offre également la possibilité de d'aménager ces deux chambres supplémentaires.

Vous souhaitez pouvoir recevoir enfants et petits-enfants ? Créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant comme une salle de musique ? Ce sous-sol vous permet d'imaginer une maison qui évoluera au fil de vos projets.

LE CALME DES HAUTEURS, LE CENTRE DE CHALABRE À PIED

C'est aussi sa situation qui rend cette maison à Chalabre particulièrement agréable au quotidien.

Vous vivez sur les hauteurs du village, au sein d'un petit lotissement calme, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville.

Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible chez vous puis rejoindre le cœur de Chalabre sans nécessairement prendre votre voiture.

Située à environ 385 mètres d'altitude, Chalabre se trouve au cœur du Quercorb, territoire de moyenne montagne entre l'Ariège et la Haute Vallée de l'Aude. Cette ancienne cité fortifiée fondée au XIIe siècle bénéficie d'un environnement marqué à la fois par son patrimoine historique et par la richesse naturelle du secteur.

Pour votre projet d'achat immobilier à Chalabre, cette situation permet ainsi d'associer vie de village, environnement naturel et tranquillité.

UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE

La maison dispose également de double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous profitez dès aujourd'hui d'une maison lumineuse exposée Sud, d'une pièce de vie agréable avec cheminée, de deux chambres et du calme des hauteurs de Chalabre.

Et demain, si vos besoins évoluent, son sous-sol complet vous laissera la possibilité d'imaginer davantage d'espace et potentiellement deux chambres supplémentaires.

Vous pourrez vous installer, profiter de la lumière et du calme, puis faire évoluer les lieux à votre rythme et selon votre façon de vivre.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif, avec le plaisir de vivre au calme tout en gardant Chalabre à quelques minutes à pied.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40