MAISON AU CŒUR DE LA NATURE – CALME ABSOLU – IDÉAL PROJET DE VIE AU VERT

Votre agence API Mirepoix vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied de 71 m², située dans un environnement privilégié sur l’axe Chalabre – Puivert, au cœur d’un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant une maison au calme, isolée, en pleine nature, avec terrain, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine.

La maison propose une organisation de plain-pied fonctionnelle et agréable, comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un cadre de vie simple, pratique et confortable au quotidien. Construite en pierre et brique, elle séduit par son authenticité et son potentiel, permettant d’envisager une rénovation personnalisée pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques.

Implantée sur un terrain de 1 256 m², cette maison avec terrain dans un environnement naturel conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne, aux personnes souhaitant vivre au calme avec des animaux ou développer un projet rural. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace pour animaux ou zone de détente en pleine nature. La propriété dispose également de dépendances appréciables avec un garage, un atelier et une cuisine d’été, idéales pour le stockage, le bricolage ou les moments de convivialité en extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l’isolation, l’électricité et le système de chauffage, offrant un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à rénover en Ariège ou dans un bien à fort potentiel en pleine nature. L’assainissement est actuellement assuré par une ancienne fosse septique.

Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs en recherche d’une maison isolée, au calme, avec terrain, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel entre Ariège et Aude. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la campagne, un projet de vie autonome ou une résidence secondaire dédiée au repos et à la déconnexion.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40